2LDK — 福岡市南區老司3丁目（會員限定）

老司住宅區，超市、便利商店、醫療設施皆在步行範圍內。以已有租客的狀態交屋，是千萬日圓前半段租賃投資的入門。 福岡市南區老司，是遠離幹線道路商業喧囂一步之遙的第一種住居地域的寧靜住宅區。Maxvalu Express 等多家便利商店、內科、牙科、皮膚科診所皆在附近。這種「生活機能完善的環境」持續吸引著忙碌的雙薪家庭、從事地區醫療的專業人士以及希望長期定居的家庭。聚集著不喜歡搬家、傾向定居的居民的社區，對於投資者而言，無論是空屋風險還是續約率，都是一個容易預測的市場。 物件將以已出租的狀態交屋。從購買的下個月起即可收取租金的結構，對於希望「無等待投資」的海外業主來說，降低了實際操作的入門門檻。管理費和修繕儲備金的每月成本也控制得很低，便於計算手頭的現金流。 千萬日圓前半段的價格區間，在福岡的區分公寓市場中，也是可以考慮分散持有複數物件的水準。作為第一棟的試金石，或是作為投資組合的一部分，此物件所扮演的角色不容小覷。老司住宅區所累積的生活基礎設施的厚實度，將在未來10年持續吸引租客。 投資重點: - 從購買的下個月起即可收取租金。由於是租賃中的業主變更物件，因此在沒有空屋風險的狀態下開始擁有。 - 超市、便利商店、多家醫療診所皆在步行範圍內，這種生活機能完善的環境持續吸引著不喜歡搬家、傾向定居的家庭。無論是出租還是自住，都是一個容易預測附近生活水準的地點。 - 千萬日圓前半段的價格區間，在福岡區分公寓市場中，是可考慮分散持有複數物件的水準。作為投資組合的入門，加上管理成本低廉，是一戶容易納入考量的物件。