3K — 福岡市中央區平尾5丁目（會員限定）

中央區平尾。在毗鄰藥院・淨水區域的寧靜住宅區中，已有租客的房屋正等待新屋主。配備螺旋樓梯和兩個步入式衣帽間的樓中樓結構，能長期吸引注重生活品質的租客。 福岡市中央區平尾是一個與藥院・淨水通相鄰的住宅區。它不是華麗的商業區，卻又不放棄前往天神的便利性——選擇這樣地點的人，其品味在租賃市場中也體現為廣泛的客群。單身專業人士和雙薪家庭（DINKS），他們既追求搭乘一班電車即可抵達天神或博多的便利，又渴望回家後的寧靜，因此持續在這個區域紮根。 房屋本身不只是一個「房間」。螺旋樓梯的樓中樓結構，以及兩個步入式衣帽間——這是注重生活品味的人會選擇的格局。每月73,000日圓的租金，自然符合這類租客的租金範圍。由於是已出租的屋主變更物件，從購買的第一天起即可開始收取租金收入。 考量到福岡中央區的地理位置，一千多萬日圓的價格區間，作為進入市場的成本是實際可行的水準。這棟建築在中央區持續存在了30多年，這本身就默默證明了該區域需求的持續性。無論是為了出租，還是為了將來作為據點，選擇在這個區域紮根，隨著時間的推移將更具意義。 投資重點： - 從購買第一天起即可開始收取租金收入，是已出租的屋主變更物件。每月73,000日圓的租金水準，符合重視前往天神・藥院區域便利性的單身專業人士・雙薪家庭（DINKS）的租金範圍。 - 毗鄰藥院・淨水區的中央區平尾，是家庭・雙薪家庭持續選擇的區域，他們希望兼顧市中心的便利性和生活的寧靜。租賃需求的廣泛性不依賴於單一的租客屬性。 - 螺旋樓梯・樓中樓結構・兩個步入式衣帽間等房屋特色，吸引了注重「房間品質」的租客。相對於較低的價格區間，支撐租金的房屋規格豐富。