2LDK — 福岡市博多區東那珂3丁目（會員限定）

博多區東那珂位於福岡「工作之城」的邊緣，工業、物流和商業在此交織。日常所需的便利設施一應俱全，自然吸引了希望降低生活成本的專業人士和雙薪家庭。 東那珂從福岡市中心博多向南延伸，雖然不華麗，卻是一個「生活實用性」極高的街區，便利商店、診所和食品超市都在步行範圍內。這裡與大型商業設施和觀光客的往來截然不同，瀰漫著為居民而設的寧靜氛圍。這樣的街區受到希望在控制租金的同時追求便利的單身上班族，以及希望高效管理日常生活的雙薪家庭的青睞。即使不是華麗的地段，那些認為「這裡可以居住」的人群，也會長期創造穩定的需求。 超過67平方公尺的居住面積，沒有一般小坪數格局常見的「空間妥協」。即使是兩人居住，也有足夠的空間放置各自的書桌，自然能適應遠端工作常態化的現代工作模式。陽台超過23平方公尺，其寬敞程度可作為室內空間的延伸。在晾曬衣物的同時呼吸戶外空氣，這小小的餘裕降低了日常生活的密度。這種「居住舒適的餘裕」成為租客續租的動機。 自2002年竣工以來，這棟建築已融入街區並傳承居住超過20年，在設有管理費和修繕儲備金的管理體制下維護。以空屋狀態交屋，也提供了自由規劃下一個用途的空間。若要出租，可以從選擇租客開始。若要自用，則可以一邊裝修一邊打造成自己的空間。博多區作為行政區的信賴感，以及完善的生活基礎設施，正默默地支撐著長期持有的基礎。 投資重點: - 東那珂便利設施齊全，步行可達，是重視生活成本的單身上班族和雙薪家庭持續遷入的區域。無論是出租還是自住，都能預期到穩定的需求。 - 超過67平方公尺的居住面積與超過23平方公尺的陽台組合，提供了同價位小坪數物件所沒有的「寬裕生活」。對於尋求遠端工作友善環境的租客群也具有吸引力。 - 由於是空屋且所有權移交，無論是租賃經營、度假屋還是移居，都能自行規劃下一步。超過20年的管理實績，為長期持有提供了安心保障。