1LDK — 福岡市中央區荒戸1丁目（會員限定）

這是一棟建於2024年的小型住宅，坐落於福岡首屈一指的人氣區域——大濠公園站附近。作為已出租的業主變更物件，從購買的第一天起即可開始收取租金收入。該地點位於天神・大濠區域，對在此工作的族群有著強勁的租賃需求，為穩定的租賃經營奠定基礎。 中央區荒戶，大濠公園的綠意融入城市。這個區域聚集了那些選擇在天神和博多辦公室工作，週末則沿著公園散步去買咖啡的生活方式的人群。無論是市中心工作的單身專業人士，還是被派駐福岡的單身商務人士——每月135,000日圓的租金，與選擇這個城市的租客生活水準自然吻合。 這間位於10樓角落的住宅於2024年竣工。全新的設備、配備地暖的室內，以及距離大濠公園站步行2分鐘的地理位置，從租客的角度來看，也符合「難以割捨的房間」的條件。這間物件在出租狀態下交付，即使所有權人更換，租金流動也不會中斷。 大濠・荒戶區域的租賃需求，持續受到追求公園和便利設施的都市生活者的支持。即使目前的租客搬離，這個地點仍將持續擁有吸引下一位潛在租客的能力。在考慮福岡的資產配置時，選擇「有需求基礎的地點」這一判斷的累積，將使長期運營保持穩定。 投資重點: - 距離大濠公園站步行2分鐘的地理位置，持續吸引市中心上班族、外派人員以及重視生活便利性的單身族群。即使租客更換，這個區域也具備吸引下一位租客的能力。 - 目前為出租中的業主變更物件。從購買的下個月起即可開始收取135,000日圓的租金收入，運用開始前沒有空窗期，令人安心。 - 2024年竣工、10樓角間住宅的稀有條件，有助於維持租金水準。與該區域平均屋齡相比，這間新物件在租客偏好上將長期保持優勢地位。