4LDK — 福岡市東區名島4丁目（會員限定）

這間4LDK靜靜地座落於福岡市東區的住宅區。醫療與生活基礎設施完善，家庭客群長期定居於此的社區特性，支撐著這處居所的穩定性。 名島是一個不追求華麗矚目，卻有許多人選擇安靜長居的社區。步行範圍內有多家醫療設施，生活基礎設施齊備，且土地使用分區僅限於住宅專用，這些條件都讓育兒家庭能夠長期定居。這樣的社區吸引了不常搬遷的居民。若作為出租物業經營，這將有助於租客的穩定性。若自住，則能對鄰居的素質有所了解，帶來安心感。 超過79平方公尺的4LDK格局，即使兩個孩子並排書桌，客廳仍有足夠空間供家人共享時光。位於五層樓建築的第三層，與地面的距離感適合日常使用，而超過17平方公尺的陽台，則讓早晨晾曬衣物時更加從容。35年的屋齡，是這棟建築與社區一同成長的證明，也是管理費和修繕儲備金每月累積的歷史。 目前為空屋狀態，下一位使用者可以自由規劃。無論是作為家庭客群的出租物業投放市場，還是作為每年數次造訪的度假屋自用，抑或是全家搬遷入住，無論選擇哪種方式，這個社區長年來所培養的居住環境品質都不會改變。 投資重點: - 步行範圍內有多家醫療設施，且受住宅專用區保護的環境，符合育兒家庭和老年族群持續選擇的社區條件。若作為出租物業經營，可預期有穩定的租客群。 - 超過79平方公尺的4LDK，在福岡市內是家庭式租賃需求旺盛的格局。由於能確保兒童房並維持客廳寬敞，因此容易受到希望長期入住的家庭青睞。 - 目前為空屋且可立即交屋，因此可以從一開始就自行掌控透過翻新設計附加價值，以及選擇租客。這是一個可以從零開始規劃資產使用方式的物業。