3LDK — 福岡市東區香椎照葉4丁目（會員限定）

香椎照葉是福岡市有計畫地開發的區域。這個城市擁有兒童醫院、完善的商業設施，吸引育兒家庭定居，而這間3LDK的租賃住宅已經在運營中。 香椎照葉是福岡市在海濱設計的規劃城市。棋盤格狀的街道、綠道、超市，以及福岡市立兒童醫院——這些組合顯示出這個城市作為「育兒場所」持續被選擇的特質。超越車站距離的生活基礎設施密度，吸引家庭入住並定居。 這間位於2019年竣工的18層中層建築8樓的住宅，作為擁有超過30平方公尺陽台的3LDK，具備了育兒家庭所追求的「寬敞與日常便利性」。目前已出租中，這意味著該物業從進入市場的那一刻起就產生了收益。新業主接手的不會是空窗期，而是已經在運轉的租金流。 規劃城市的租賃需求並非一時的趨勢，而是根植於城市本身的設計。醫療從業人員選擇此地作為通勤至兒童醫院的範圍，而完善的商業設施則吸引家庭層定居。只要選擇這個城市的家庭層特質不變，租賃需求的厚度也不會改變。當海外人士將日本不動產視為資產時，能夠預見「誰會持續租賃」的物業，比數字更能帶來安心感。 投資重點: - 兒童醫院、商業設施和完善的街區持續吸引醫療從業人員和家庭。無論是出租目的，還是想確認周邊品質的目的，需求的基礎都已融入城市設計中。 - 竣工不久的建築，大規模修繕的時期尚遠。取得後一段時間內，持有成本的預期將相對容易掌握。 - 已經出租中的業主變更案件。接手後次月即可收取租金的結構，對於海外業主而言，是在最小化管理手間的同時持有資產的實際選擇。