1R — 福岡市博多區美野島2丁目（會員限定）

本物件位於博多車站周邊的商業區，目前持續產生穩定的租金收入。生活基礎設施完善的區域租賃需求，支撐著本物件的收益基礎。 美野島是一個生活密度高的住宅區，以九州最大的交通樞紐博多車站為生活圈，同時有多家超市和醫療設施在步行範圍內。對於單身上班族或因工作調動而搬家的人來說，「步行即可到達車站，且日常生活所需一應俱全」的條件，是選擇租賃地點的決定性因素。這正是該區域持續產生租賃需求的原因。 本物件目前已出租，每月5萬日圓的租金正在持續累積。無需尋找新租客或承擔空置風險，交屋後即可立即開始產生收益。管理費和修繕儲備金合計的營運成本明確，便於計算實際到手的現金流。作為從海外進入日本不動產市場的第一步，選擇數字透明度高的物件，將成為長期營運策略的基礎。 博多車站是新幹線、在來線和地鐵交會的九州門戶，其吸引力未來也將不動搖。只要福岡市持續成長，車站周邊的租賃需求將會結構性地維持。十年後，也一定會有人想住在這個城市。您今天所做的選擇，不是單純擁有一間分戶所有權，而是確保了這份需求中的一席之地。 投資重點: - 目前已出租，交屋後即可立即產生現金流，令人安心 - 多家超市和醫療設施在步行範圍內，生活便利性高，持續受到單身上班族和因工作調動而搬家的人青睞 - 進入九州最大交通樞紐博多車站周邊，租賃需求結構性維持的區域