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福岡市中央區 · 藥院2丁目 · 大廈
福岡縣福岡市中央區藥院2丁目6-19
照片集
在藥院的天空下,最接近的邊間,刻劃家族時光
從藥院大通站步行5分鐘。這間位於10層樓建築的頂樓下一層、西南邊間的住宅,將於2026年夏季進行全面翻新,從衛浴設備到地板、門窗都將煥然一新。它是一個在福岡市中心紮根,同時能享受寧靜深邃生活的地方。
「藥院」這個地名,對於在福岡居住已久的人來說,有著「那一帶是特別的」獨特份量。它鄰近天神和大濠,卻聽不到繁華街區的喧囂。在ボンラパス挑選晚餐食材,穿過古小烏公園回家——這是一個能自然而然產生這種日常作息的街區。
位於9樓的西南邊間,午後的陽光斜射過陽台,直達超過20疊的客廳深處。即使在颱風夜,也能感受到其堅固的結構不易搖晃,且有3條路線在步行範圍內的便利交通。2026年7月,廚房、浴室、洗臉台、廁所將全部更換為新品,所有房間的地板和牆壁也將重新鋪設。在保留了建築物原有骨架的同時,只有生活表面煥然一新——這反而意味著,您可以同時擁有與城市融為一體的建築所特有的沉穩感,以及新居的潔淨感。
步行6分鐘即可抵達警固小学校。當孩子們能夠自己步行上學時,這個客廳將會聚集每個家庭成員「今天發生的事」。藥院的氛圍,靜靜地與這種時間的累積相得益彰。
投資重點: - 從9樓西南邊間灑落的午後陽光,讓超過20疊的客廳全天保持明亮 - 預計於2026年夏季完成的全面翻新,衛浴設備、地板、門窗將全部換新。同時擁有與城市融為一體的建築所帶來的安心感和新居的潔淨感 - 步行6分鐘即可抵達警固小学校,3條路線在步行範圍內——無論是孩子的上學還是大人的通勤,都是無需妥協的絕佳地點
區域亮點
位於福岡市中央區藥院2丁目,從地下鐵七隈線藥院大通站步行5分鐘即可抵達。周邊生活機能完善,鄰近福岡中央病院,提供便利的醫療服務。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1981 TWD (05/26 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 40 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 40 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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