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筑紫野市石崎1丁目4LDK投資物件,售價2,790 萬日圓,(FukuokaToday RealEstate 會員限定物件)。
投資視點
位於筑紫野的住宅區,可透過兩條路線通往福岡都市圈。西南向的陽光從邊間灑入,公園、醫院、商業設施皆在步行範圍內的生活環境,一直以來都靜靜地吸引著育兒家庭。 這個區域作為筑紫野市的住宅區已長期穩定發展,擁有遠離都市喧囂的寧靜,同時透過兩條路線確保與福岡市中心的連結。無論是早晨通勤,還是週末前往天神,步行數分鐘即可抵達車站的距離感,擴展了日常生活的選擇。 這間位於西南邊角的住宅,午後的陽光會依序照亮三面陽台。預計於2026年夏季完成的翻新工程,將全面更新廚房、浴室、廁所、洗臉台、給排水管等主要設備。儘管建築物已有一定屋齡,內部將以全新的生活標準重新設定。這意味著下一位居住者可以無需意識到「老舊」而生活。 步行3分鐘可達公園,5分鐘可達大學醫院,中小學也在自行車可達範圍內,這個地點是育兒家庭因生活品質而選擇的環境。教育、醫療和日常購物皆在步行範圍內的地方,家庭客群的定著率高,無論是出租還是自住,都能輕易判斷周邊生活層次的品質。2,000萬日圓後半的價格帶,與福岡都市圈同規模物件相比,處於具有實際入門感的水平。 投資重點: - 預計於2026年夏季完成的全面翻新,將更新廚房、浴室、給排水管等主要設備。即使屋齡較高,也能以「可使用狀態」開始新生活。 - 筑紫野的住宅區,教育、醫療、商業設施皆在步行範圍內,是育兒家庭優先選擇生活品質的區域。即使出租,也能判斷周邊居住層次的品質。 - 西南邊間、三面陽台的採光與通風條件,受到居家時間長的家庭喜愛。無論是自住還是出租,都是直接影響物件受歡迎程度的要素。