1K-1LDK — 福岡市博多區美野島3丁目 4-1（會員限定）

美野島地區生活基礎設施完善，位於博多車站圈。這間屋齡8年、目前出租中的小巧單元，以單身專業人士的穩定需求為背景，可作為無需費心管理的都市型資產。 美野島是一個將九州最大交通樞紐博多車站納入生活圈，同時保持住宅區寧靜的區域。步行3分鐘內有超市和便利商店，眼前還有公園。不過於喧囂，也不會不便——這種絕妙的距離感，吸引了特定的居住族群。以通勤至博多、天神地區為前提選擇住所的單身上班族和專業人士。每週在福岡度過五天，週末前往九州各地的人們，支撐著這個地區的租賃需求。 這棟2018年竣工的建築，管理費和修繕儲備金的水準合理，每月成本易於預估。目前仍處於出租狀態，購買後可立即繼續營運。在交屋時，無需尋找新租客，也沒有空置期的風險。 福岡市人口持續增長，流入博多區的就業人口不斷。在這個單身租賃需求結構性強勁的地區，這間作為小型管理物業持續穩定運作的單元，對於遠方持有資產的海外業主來說，是將管理負擔最小化，同時享受福岡成長的入門機會。 投資重點: - 業主變更物件，購買後租金收入立即持續。可在無空置風險的狀態下進入福岡不動產市場。 - 博多車站圈、生活基礎設施步行3分鐘內的條件，持續吸引單身就業者。無論是持續出租，還是未來自行居住，強勁的需求都將成為支撐。 - 2018年竣工、小型建築的組合，易於管理，修繕成本也易於預估。對於遠程持有資產的業主來說，營運透明度高。