3LDK — 福岡市南區三宅3丁目（會員限定）

位於福岡市南區寧靜住宅區的3LDK住宅。生活便利設施齊全，步行即可到達，是個能以實惠價格獲得長期受家庭青睞的優質區域的機會。 以大橋車站為中心擴展的南區住宅區，是比起華麗更追求「能持續居住的街道」的家庭自然聚集的地方。便利商店和醫療設施散佈在步行範圍內，日常生活所需都能由這座城市靜靜地承擔。附近還有骨科診所和藥局，不僅是育兒家庭，對於考慮與父母同住或未來居住的家庭來說，安心度也很高。 超過70平方公尺的3LDK格局，在確保兒童房的同時，客廳仍保留了家庭活動的寬敞空間。位於8層樓中的3樓，給人一種腳踏實地的生活穩定感。管理費和修繕儲備金的水準穩健，便於以長期持有為前提進行資產管理。由於是空屋，可以按照自己的步調決定入住時間和用途，這對於海外買家來說也是一個便利的條件。 這個區域吸引的是那些比起通勤便利性，更重視「回家品質」的家庭。這樣的人群持續聚集的區域，在出租時有助於租客的穩定性，而當自己居住時，也能確保鄰近的生活水準。2,000萬日圓中段的價格帶，在福岡的住宅市場中，是進入這種規模住宅的實際門檻。 投資重點: - 醫療和日常設施齊全，生活基礎紮實，持續吸引育兒家庭和中老年家庭。出租時，也是直接關係到租客素質和穩定性的地段優勢。 - 由於是空屋，購買後可以按照自己的步調選擇自住、供家人使用或出租等利用方式。對於海外業主來說，規劃自由度高。 - 管理費和修繕儲備金每月總計控制在1萬5千日圓左右的水準，使長期持有時的營運成本易於預估，有助於收支計畫的穩定。