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福岡市東區塩浜1丁目4LDK投資物件,售價2,680 萬日圓,(FukuokaToday RealEstate 會員限定物件)。
投資視點
位於寧靜住宅區和白的高樓層住宅。超市和醫療設施皆在步行範圍內,允許飼養寵物且附設2個停車位,這些條件長期吸引著希望穩定生活的家庭。 福岡市東區的和白,是一個與博多喧囂保持適當距離,同時生活所需皆在步行範圍內的住宅區。這裡有多家超市、以小兒科為首的醫療設施、便利商店——具備支撐日常生活的基礎設施,因此自然吸引了育兒家庭和希望長期定居的家庭。 9樓的高度賦予了這個住宅獨特的價值。備註中記載的「視野良好」承諾了每天早晨的光線和廣闊的天空。除了超過91平方公尺的居住空間外,超過27平方公尺的陽台是家庭成員各自擁有私人時間的餘裕。允許飼養寵物和附設2個停車位的條件,在都市地區是難得的組合,對於將汽車和寵物視為生活一部分的家庭來說,是決定選擇的關鍵。 這處房產建立在所有權和第一種居住地域的穩定法律基礎上,具備了可長期居住的環境。優先考慮教育環境和生活便利性的家庭所選擇的城鎮特質,無論是自住還是預期可靠的租客,都可以視為鄰里品質的保證。2,000萬日圓後半的價格區間,與福岡市內同規模的物件相比,是獲得如此寬敞和高樓層的實際門檻。 投資重點: - 生活便利設施皆在步行範圍內,醫療、食品、日用品採購無虞的環境,持續吸引著育兒家庭和長期居住者。無論是自住還是未來出租,城鎮的生活基礎設施都能確保租客和居住者的品質。 - 從9樓眺望的景觀和超過27平方公尺的陽台,是同價位公寓中難以獲得的組合。能將天空和光線融入日常生活的住宅,也能作為每次入住都能體驗其價值的度假屋。 - 允許飼養寵物和可繼承2個停車位的條件,在都市地區是稀有的組合。這縮小了以汽車和寵物為前提選擇住宅的家庭客群的選擇範圍,形成了能帶來長期入住的穩定需求的地理條件。