Excellence 荒江

位於早良區荒江寧靜的住宅區，多間超市和便利商店皆在步行範圍內，是生活機能便利的地理位置。一千萬日圓出頭的親民價格，使其成為極具吸引力的投資入門物件。

福岡市早良區荒江是距離天神・百道地區不遠的寧靜住宅區。雖然不華麗，但其「宜居性」多年來一直受到居民的青睞。

「業務超市 Akebono 店」、「SUNNY 荒江店」、「Marushoku 昭代店」等多間超市集中在步行範圍內，這在福岡市內也屬罕見，對於希望降低日常開銷的租客來說，是非常有吸引力的環境。多間便利商店也近在咫尺，「購物便利的城鎮」的聲譽支撐著穩固的租賃需求。

距離茶山站步行18分鐘，與車站附近的物件相比，乍看之下可能顯得遜色。然而，這個區域作為日常使用自行車和西鐵巴士的生活圈已經成熟，人們傾向於選擇這裡是因為「居住環境的品質」而非車站距離。安靜且綠意盎然，家庭和希望長期居住的租客容易在此定居，這也是這個區域的特色。

一千萬日圓出頭的價格帶，對於福岡都市圈的不動產來說，是非常穩健的入門點。作為不將資金集中在高價物件，而是分散投資於生活基礎設施完善的住宅區的策略，這類物件的存在感不容忽視。

投資重點: - 步行範圍內聚集3間以上超市——「飲食便利性」突出的荒江地區，是重視日常用品開銷的家庭和單身人士持續青睞的生活機能型地段 - 一千萬日圓出頭的價格帶，作為福岡市內公寓是稀有的低成本入門——可靈活運用於槓桿操作或作為投資組合的分散標的 - 成熟住宅區特有的「長期租客易於定居的環境」——雖然沒有像再開發區那樣的短期波動，但生活基礎設施完善的穩定居住環境，具有抑制空屋風險的潛力