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福岡市東區 · 奈多1丁目 · 大廈
福岡縣福岡市東區奈多1丁目12-60
照片集
在充滿西南陽光的家中,孩子們的歸途由此展開
基地旁即有超市,步行範圍內有小學和公園。日常所需的一切,走出家門即可滿足。這是位於東區的寧靜住宅,讓家人能安心紮根。
福岡市東區奈多的一隅,是海濱空氣與住宅區寧靜交織的區域。這裡與大型商業設施的喧囂保持距離,但生活所需的一切皆可步行完成。你會發現,這個城鎮是為居住者而設計的。
這間朝西南的住宅,午後陽光能深入室內。在衣物曬得乾爽的日子裡,孩子們回家時會說著「我回來了」走進光線中——這樣的日常,在這裡將成為常態。前往基地旁超市,提著傍晚的購物袋只需2-3分鐘。到奈多小學的通學路程,距離讓父母能安心目送。
即使孩子們升上國中、高中,這棟房子依然會在那裡。建於所有權土地上的堅固主體,已與社區一同走過近40個年頭。每月累積的管理費和修繕儲備金,以及建築物被細心維護的事實,默默地為未來的安心提供了保障。作為家人共度時光的地方,它有著被長期選擇的理由。
投資重點: - 基地旁即有超市,讓晚餐準備「今天也能趕上」 - 來自西南方的午後陽光,每天溫暖客廳和兒童房 - 小學、公園、醫院皆在步行範圍內,逐一消除育兒的擔憂
區域亮點
距離香椎線奈多站步行5分鐘。周邊生活機能完善,步行可達SUNNY 奈多店、Lawson 奈多一丁目店、サトー食鮮館 和白店等購物設施,以及Higashifukuoka Wajinkai Hospital等醫療機構,生活便利。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1971 TWD (05/29 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 40 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 40 年・SRC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google