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福岡市博多區 · 東光2丁目 6-12 · 大廈
福岡縣 福岡市博多區 東光2丁目 6-12
照片集
位於可步行至博多車站的地點,吸引了新建案的租賃需求。
步行即可抵達新幹線、地下鐵、JR交會的交通樞紐。2024年竣工的設備水準,持續吸引商務人士「想住在這裡」的渴望。
博多車站是國內出差和海外移動都能一站完成的商業樞紐。這間住宅靜靜地矗立在距離車站僅需穿越幾個紅綠燈的地方。
平日早晨,從收納西裝的步入式衣帽間挑選一套服裝,確認宅配箱送達的包裹後再出門。這種生活節奏,這間房型和設備從一開始就設想並設計好了。博多車站周邊聚集的辦公室、需要直達機場的出差族、從九州各地搭乘新幹線通勤的商務人士——租賃市場選擇這個地點的理由,不只一個。
2024年剛竣工的建築,具備了租客對租賃設備所要求的水準。在屋齡這座時鐘的指針幾乎尚未轉動的現在,這間物件所擁有的「嶄新價值」正處於最豐厚的狀態。只要博多這座城市持續成長,步行可達的條件就不會褪色。
投資重點: - 步行即可抵達新幹線、地下鐵、JR匯集的交通樞紐車站,持續滿足租客首要確認的條件。 - 步入式衣帽間、玄關收納櫃、宅配箱等齊全的設備配置,直接滿足忙碌商務人士「想住」的需求。 - 2024年竣工的新建案,修繕成本的可預測性高,也是在容易維持租金水準的時期購入的機會。
區域亮點
位於福岡市博多區東光2丁目,距離地下鐵空港線 博多車站步行約11分鐘。周邊生活機能便利,有LAWSON(羅森)福岡東方飯店店、24小時超市 Sunny、LAWSON(羅森)博多站筑紫口店等購物設施。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 2 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 2 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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