1LDK — 福岡市早良區城西1丁目（會員限定）

位於福岡首屈一指的生活便利區西新，這是一棟屋齡1年的住宅。這個區域聚集了單身專業人士和醫療從業人員，擁有龐大的租賃需求，能有效縮短空置期。 西新這個區域在福岡市內相當罕見，同時具備「應有盡有」與「寧靜」的特點。穿過商業設施和餐飲店林立的西新Palace街道後，便恢復了住宅區的寧靜。福岡紀念病院和福岡大學西新病院位於步行範圍內，是持續吸引醫療從業人員和研究人員等穩定職業族群居住於此的原因之一。 這棟於2025年竣工的住宅，位於12層樓中的6樓。屋齡新穎意味著設備水準高且維修成本低。管理費和修繕儲備金的每月總額為16,800日圓——對於新建分售公寓而言，這是一個相對較低的水平，便於計算淨收入。距離西新站步行5分鐘的地理位置，意味著搭乘地下鐵空港線到天神僅需2站，到博多僅需4站，這種便利性支撐著單身上班族、醫療專業人員和大學相關人士的租金承受能力。 西新地區的租賃市場，在福岡人口增長趨勢和地鐵沿線需求的支撐下，具有長期的穩定性。無論是出租經營、作為偶爾停留的據點，或是為親近的人確保住所——無論何種目的，選擇「需求不易中斷的地點」這一判斷的正確性都不會改變。 投資重點: - 西新地區聚集了醫療從業人員、大學相關人士和在天神工作的專業人士。單身專業人士的租賃需求旺盛，預計可實現低空置風險的營運。 - 2025年竣工的新屋齡物件。高設備水準和短期內低修繕成本，有助於長期持有時的淨收入穩定。 - 距離西新站步行5分鐘，可搭乘地下鐵空港線直達天神、博多。作為沿線資產，易於受益於福岡人口增長和入境旅遊復甦的趨勢。