2LDK — 福岡市博多區冷泉町（會員限定）

位於福岡機場線的交會點，已翻新且目前出租中的物件。步行即可抵達博多站的雙重交通優勢，為租客帶來不間斷的穩定基礎。 正如冷泉町這個地名所示，此區域位於博多歷史市區的中心。福岡機場線的祇園站是連接博多、天神、福岡機場的路線中途站，對於從單身上班族到家庭客層，無論前往福岡市內何處都極為便利。此外，步行即可抵達新幹線發車的博多站，對於經常出差或國際移動的人士來說，是不可忽視的條件。 2013年翻新的廚房、浴室、洗臉台，是目前租客舒適使用的基礎設施，並可直接交接給下一位租客。即使屋齡較高，但內部經過更新的物件，相較於周邊新建物件，更容易維持租金水準。位於博多小學、博多中學學區內，使本物件持續成為重視教育環境的家庭客層的選擇。單身族群居住，育兒家庭接續——這樣厚實的客層，支撐著此地段的租賃需求。 以2,000萬日圓出頭的價格帶，考量其作為福岡市中心車站附近物件的稀有性，是作為長期持有的實際門檻。可直接承接目前出租中的狀態，並從持有次月開始收取租金的結構，對於海外資產運用而言，管理上的摩擦較少。只要福岡的城市發展持續，此地段的租賃需求就沒有動搖的理由。 投資重點: - 距離連接博多站、天神、福岡機場的機場線車站步行即達。從單身專業人士到經常出差的族群，租客目標廣泛的地段。 - 博多小學、博多中學學區持續吸引重視教育的家庭客層。無論自住或出租，都能預期鄰近居民的素質。 - 2013年翻新設備目前仍正常運作。可直接承接目前出租中的狀態，並從購買次月開始收取租金收入。