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福岡市中央區 · 平尾4丁目 16-13 · 大廈
福岡縣 福岡市中央區 平尾4丁目 16-13
照片集
Investment
所稱利回率,係指該不動產1年預計租金收入相對於不動產取得對價之比例,且為未扣除公租公課及其他維持本物件所需費用前之數值。此外,預計租金收入並不保證一定可取得。
在大人的街道・平尾培養您的資產價值
位於福岡洗練的住宅區・平尾地區的公寓。這是一個兼具寧靜環境與都心交通便利的地點,預期能帶來穩定的租賃需求和長期的資產價值上升的投資物件。
福岡市中央區平尾被當地稱為「大人的街道」,是一個高級住宅區。該物件位於一個兼具寧靜居住環境和良好都心交通的稀有地點。平尾地區在福岡市內特別受歡迎,預期能帶來穩定的租賃需求。周邊還有桜坂和藥院等洗練的地區,餐飲店和生活便利設施非常豐富。南公園和平尾山莊公園等綠意盎然的環境也在步行範圍內,讓您在都市中也能感受到自然的氣息。物件步行範圍內有西鐵平尾站,前往天神和博多的交通也非常便利。此外,該地區在福岡市的住宅區中以資產價值下跌少而聞名,長期持有能夠維持和提升資產價值。平尾地區的房地產需求始終高漲,未來出售時也能確保有利的位置。
投資重點: - 位於福岡市內屈指可數的高級住宅區「平尾」,確保穩定的租賃需求 - 西鐵平尾站步行範圍內,前往天神和博多的交通便利,滿足租戶需求 - 靠近南公園和平尾山莊公園等綠意盎然的環境,兼具都市便利性和自然豐富性 - 在福岡市內以資產價值下跌少而聞名,適合長期投資的物件
區域亮點
周邊設施包括24小時超市 makii、7-Eleven、Lawson Hirao 4-chome等購物場所,以及福岡市文化交流公園 松風園等公園,提供便利的生活環境。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 12 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 12 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
資料來源:Google
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