4LDK — 福岡市西區西都1丁目（會員限定）

在擁有九州大學伊都校區的規劃城市中，一間2017年竣工的4LDK靜靜矗立。這個區域以教育環境為核心吸引家庭客群定居，無論是出租、探訪或自住，MJR九大學研都市Residence都能維持穩定的價值。 福岡市西區的九大學研都市區域，是隨著九州大學伊都校區的遷移而有計畫地整備的新興住宅區。車站前設有永旺福岡伊都店，從日常購物到週末時光，生活基礎設施一應俱全。加上昭和醫院近在咫尺的安心感，具備了足以讓育兒家庭判斷「在此安居」的所有條件。 超過88平方公尺的4LDK寬敞空間，即使兩個孩子並排書桌，客廳仍有餘裕。2017年竣工的建築設備水準高，每月管理費和修繕儲備金也控制在合理範圍，易於預估持有成本。陽台面積超過28平方公尺，即使晾曬衣物也不會阻礙視線，深度充足。 將教育環境列為優先考量而選擇區域的家庭客群，一旦定居便有長期居住的傾向。這樣持續吸引相同客群的城市，無論是從租賃需求的厚度、未來出售時的潛在買家，或是為自己家人選擇居住環境品質的角度來看，都會得到相同的答案。在2026年8月交屋後，這個住所將以何種形式開始運作，由您決定。 投資重點: - 以教育環境為核心吸引家庭客群定居的區域。不僅能預見出租時的租客樣貌，同時也確保了作為度假屋探訪或自住時的鄰里品質。 - 九州大學伊都校區與商業、醫療設施皆在步行或鄰近範圍內，生活基礎設施完善。此地理位置匯聚了足以讓育兒家庭判斷「不願搬離」的條件。 - 2017年竣工，超過88平方公尺的空間，每月管理費和修繕成本約12,500日圓。持有成本透明度高，易於制定長期持有的收支計畫。