1K-1LDK — 福岡市博多區博多駅南3丁目 10-13（會員限定）

屋齡僅3年，超市、公園、便利商店皆在步行3分鐘內，高密度的生活機能支持著租客的穩定性。在超過200戶的大規模管理體制下，是能持續穩定租金收入的投資物件。 博多車站南3丁目，雖冠以博多之名，卻是遠離車站前喧囂的居民生活區。2間超市、便利商店、藥妝店、公園、小學——這些生活基礎設施在步行3分鐘內齊備，在福岡市內也屬罕見。對於每天通勤至博多車站的上班族單身人士或情侶而言，這裡靜靜地滿足了作為「歸宿」的所有條件。 目前月租金為125,000日圓。此租金水準與通勤至博多車站的上班族群體租金範圍自然吻合，並由其高度生活便利性所支持，確保了低空置率。邊間戶特有的開闊感，以及2023年竣工的全新設備，將成為下次招租時持續被選擇的理由。 204戶的大規模公寓，在管理委員會的財務基礎和修繕計畫的穩定性方面，與小型物件截然不同。這裡擁有即使10年後，建築品質仍能持續支撐租金的結構。這是一項在您作為屋主介入之前，租賃已在運轉的投資。 投資重點: - 超市、便利商店、公園集中在步行3分鐘內，租客生活滿意度高，能降低退租風險的地理位置 - 2023年竣工的設備水準，在下次招租時也能保持資產的新穎度，相較於競爭物件更具優勢 - 204戶規模的管理體制，支持著修繕儲備金的穩定和長期建築價值的維持