3LDK — 福岡市南區野間4丁目（會員限定）

這間位於低層住宅區、朝南的房屋，近30年來一直吸引著租客。在家庭客群穩定的區域，其穩定的租賃需求將以屋主變更的形式延續下去。 福岡市南區野間位於高宮車站延伸的寧靜住宅區深處。正如其低層住宅專用區的指定所示，這裡沒有高樓大廈林立，天空與綠意近在咫尺。便利商店、超市、藥妝店皆在步行5分鐘範圍內，醫療設施也近在鄰里。這種高度的生活便利性，使得育兒家庭和雙薪家庭在此地安居樂業。 朝南的開放式格局，白天日照時間長，深受居家時間長的家庭喜愛。超過73平方公尺的寬敞空間，即使擺放孩子的書桌，客廳仍有充裕的空間。這種格局與環境的結合，是吸引容易長期入住的租客群——例如生活基礎穩固的家庭或有工作的夫妻——的背景因素。目前仍處於出租中的屋主變更事實，靜靜地證明了其需求的真實存在。 這棟屋齡近30年的建築至今仍有租客的事實，顯示該區域的租賃需求並非一時性。由於其低層住宅區的特性，周邊供應量急劇增加的風險也較低。無論是繼續出租、偶爾造訪，還是未來自行居住——朝南的陽光和完善的生活環境，對於任何目的都具有不變的價值。 投資重點: - 生活便利設施在步行5分鐘範圍內齊備，醫療設施也近在鄰里，是育兒家庭和雙薪家庭容易安居的條件。能抑制租客更替風險的優質地段，支持著長期持有的安心感。 - 由於指定為低層住宅專用區，周邊住宅密度不易大幅改變。不易出現供給過剩的區域特性，有助於租賃需求的穩定。 - 朝南的開放式格局和超過73平方公尺的寬敞空間，是容易被居家時間長的家庭客群選擇的組合。無論是自行居住還是出租，需求的基礎都存在於格局之中。