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福岡市東區原田4丁目2K-2LDK投資物件,售價1,350 萬日圓,(FukuokaToday RealEstate 會員限定物件)。
投資視點
已有租客入住。這一點是本物件最大的說服力。以一千多萬日圓的入門成本,福岡東區根植於生活需求的租金收益,將從今天開始累積。 福岡市東區原田是一個生活機能獨立於車站的區域。多間食品店步行可達,便利商店也在日常動線中。或許有人會介意「離車站遠」這個數字。然而,事實上,這間房屋已有租客入住。在生活基礎設施完善的區域,存在著無法僅憑車站距離衡量的租賃需求。證明這一點的不是數據,而是現況。 超過60平方公尺的格局,能充分滿足高階單身人士或夫妻兩人的生活需求。在福岡市內,支付租金卻仍追求「寬敞」和「生活便利性」的族群為數不少。這間房屋已然滿足了這項需求。 一千多萬日圓的入門價格,對於對福岡房地產市場感興趣的海外投資者來說,是個容易嘗試的規模。這不是一場豪賭,而是作為進入福岡這個成長型城市的「第一步」。從今天起,您可以開始計算租金累積的時間。 投資重點: - 目前仍出租中——無需承擔空置風險,交屋後即可開始產生收益 - 超過60平方公尺的格局,滿足高階單身人士和夫妻家庭對「寬敞空間的需求」,退租後也容易吸引下一位租客 - 一千多萬日圓的入門成本,使投資福岡房地產的第一步成為現實的選擇