1LDK — 福岡市博多區吉塚5丁目（會員限定）

正如目前出租中的現況所示，需求已獲證明。位於博多區生活便利區域，租金收入持續流動的屋主變更物件。 吉塚這個區域，與其說它距離博多車站僅一站之遙，不如說它更應該以「持續吸引人們選擇居住於此」的需求持續性來論述。便利商店、超市、醫療設施皆在步行範圍內，單身社會人士或年輕情侶能在此完成日常生活的便利環境，直接關係到租賃市場中租客的穩定性。本物件Nestopia 博多Grand Stage位於10層樓建築的9樓，從不易受周圍建築物影響的高樓層，靜靜俯瞰博多區的市景。雖然格局緊湊，但配備陽台的房型符合長時間在家工作的單身專業人士或雙薪家庭（DINKS）的喜好，目前每月9.9萬日圓的租金也與該族群的租金範圍相符。屋齡10年，同時意味著設備的可靠性與修繕儲備金的易於預估。管理費與修繕儲備金合計1萬1,000日圓的水準，易於計算實際收益，對於海外屋主而言，營運透明度也高。租客已入住。租金已開始流動。本物件所提出的問題不是「投資何處」，而是「何時開始將這份租金收入納為己有」。 投資重點: - 每月9.9萬日圓租金已在運作中。透過屋主變更，租金收入將從購買次月開始入帳。 - 適合單身專業人士、雙薪家庭（DINKS）穩定居住的生活便利區域。便利商店、超市、醫療設施皆在步行範圍內的環境，在博多區內也具備租客不易中斷的條件。 - 屋齡10年、9樓、所有權。設備老舊風險低，管理費與修繕儲備金合計金額明確，即使是海外屋主也能輕鬆掌握收支的營運設計。