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大野城市中央1丁目3LDK投資物件,售價3,680 萬日圓,(FukuokaToday RealEstate 會員限定物件)。
投資視點
距離白木原車站步行即達,8樓最上層擁有開闊的視野和充足的陽光。可利用兩條路線的交通便利性與寧靜的居住環境,持續吸引有子女的家庭入住。 大野城市作為福岡市的臥城,長期以來吸引有子女的家庭定居。此地段可利用西鐵和JR兩條路線,前往天神和博多皆無需轉乘,交通便利,同時又保有與車站前喧囂截然不同的住宅區寧靜。教育設施和醫療機構皆在步行範圍內,具備了希望仔細規劃生活基礎的家庭自然聚集的條件。 最上層的位置賦予了這間住宅獨特的特質。上方視野無遮蔽,白天陽光可直射室內深處。確保有一個平面停車位,也是讓有車家庭日常生活順暢的要素。這棟傳承了30多年的建築,每月管理費和修繕儲備金皆按時累積,具備長期持有的基礎。 最上層的單位在同一棟建築中數量有限。只要優先考慮教育環境和交通便利性的家庭持續選擇此區域,這間住宅的稀有性就不易隨時間遞減。若選擇出租,此地段可預期有穩定的租客群;若選擇自住,則有足夠的空間作為家庭時光累積的舞台。 投資重點: - 教育設施、醫療機構、超市皆在步行範圍內的區域,具備了有子女家庭易於定居的條件。即使出租,此地段也可預期有穩定的家庭租客群。 - 鄰近車站,可利用西鐵和JR兩條路線。易於吸引同時需要前往天神和博多的家庭,有助於抑制空屋風險。 - 8層樓建築的最上層,位置稀有。上方無住戶所帶來的寧靜與開闊視野,是同一棟建築中無法替代的條件。