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福岡市南區高木2丁目4LDK投資物件,售價5,180 萬日圓,(FukuokaToday RealEstate 會員限定物件)。
投資視點
位於第一種住宅區保護下的寧靜區域頂樓。坐落於直通天神的西鐵沿線,同時兼具高樓層的寧靜與寬敞,在福岡市內是稀有的存在。 福岡市南區的住宅區,商業區與住宅區的界線分明。大橋地區雖然搭乘西鐵天神大牟田線可直達天神,但作為第一種住宅區,其街區的寧靜受到法律保護。便利商店、餐飲店、醫療設施皆在步行範圍內,這樣的環境成為育兒家庭和雙薪家庭長期定居的基礎。 位於12層樓建築的頂樓,是同一棟樓中獨一無二的存在。沒有上方住戶的寧靜、視野開闊的開放感,以及超過88平方公尺的面積配置四個房間的餘裕,讓房間的使用方式能隨著孩子的成長而靈活變化。沒有上方傳來生活噪音的環境,受到居家時間長的家庭或重視孩子學習環境的家庭青睞。這些族群所選擇的住宅,其需求將長期穩定。 Gran Foret 大橋東 於2014年建成,管理費較低,同時修繕儲備金充足,顯示出對建築未來負責的設計。頂樓的4LDK房型流通量少,難以找到相同條件的替代物件。無論是自住或未來出租,其稀有性都將凸顯其作為資產的價值。 投資重點: - 位於12層樓建築的頂樓,在同一棟樓中沒有替代品。沒有上方傳來的生活噪音,視野開闊的居住環境,是持續受到追求此類條件家庭青睞的稀有地段。 - 位於被指定為第一種住宅區的寧靜住宅區,是重視教育和生活環境的家庭長期定居的區域。無論是出租或自住,鄰近地區的品質都能長期預期。 - 步行範圍內有直通天神的西鐵線,商業、醫療、生活基礎設施齊全。這種兼顧便利性與寧靜的平衡,支撐著其作為福岡市內少數優質住宅區的價值。