2LDK — 筑紫野市原田6丁目（會員限定）

位於鹿兒島本線車站前，租賃市場競爭較少的地理位置。本物件在交屋時已有租客，因此從購買的下個月起即可開始產生收益。 原田車站位於鹿兒島本線，可直達博多。走出車站剪票口，步行不到1分鐘即可看到建築物。對於希望在福岡都市圈生活並控制租金的人群來說，這個「距離車站的距離」是影響每日通勤時間的最優先條件。符合車站步行1分鐘條件的物件數量極少，這也是不易產生空置期的原因。 本物件在交屋時已處於出租狀態。這意味著，從購買手續完成的那一刻起，現金流將以租金的形式開始流動。一千多萬日圓的價格區間，對於福岡都市圈的投資物件來說，也是一個容易制定實際資金計畫的範圍。管理費和修繕儲備金設定明確，月度收支結構清晰易讀，這對於從遠方操作的海外投資者來說也易於管理。 由於這裡是通勤至博多、天神的單身人士和雙薪家庭（DINKS）持續選擇的地理位置，因此即使現有租客遷出，下一位租客也不易中斷。「選擇一個能預測誰會居住」的地點，是長期營運中最大的風險降低因素。 投資重點: - 位於博多通勤圈的車站前，持續吸引單身人士和雙薪家庭（DINKS）。即使租客更替，下一位租客的需求也不易中斷，這種地理位置的優勢直接關係到遠程的長期營運。 - 購買時已處於出租狀態。由於在手續完成的下個月起即可開始產生收益的狀態下交屋，因此沒有空置風險的「等待期」。 - 一千多萬日圓的價格區間，是福岡都市圈租賃投資中容易制定資金計畫的入門門檻。月度收支結構簡單，規模也易於應對來自海外的委託管理。