3K-3LDK — 福岡市中央區福濱2丁目（會員限定）

自2007年以來，同一租客持續居住。僅此事實，便足以說明此屋主變更物件的租賃需求之強勁。在福岡市中央區的基礎上，月租金持續不間斷地累積。 福岡市中央區福濱是一個既能保持前往天神・大濠公園區域的便利性，又擁有住宅區寧靜的區域。位於唐人町站範圍內的地理位置，意味著搭乘機場線一條路線即可抵達博多和天神，成為上班族長期居住的原因。 值得注意的是，自2007年以來持續的租賃實績。同一租客持續居住近18年的事實，也是租賃管理成本最小化的證明。月租金80,000日圓，與中央區住宅租賃市場中3LDK級別的家庭住宅水準相符，證實了需求層的廣泛。管理費和修繕儲備金負擔較低，也有助於穩定實際現金流。 福岡市中央區的住宅區，其結構特點是供應有限，但租賃需求持續不斷。即使現有租客遷出，在這個區域尋找住所的家庭客群也不會中斷。作為以長期持有為前提的穩定收益載體，此物件將持續安靜而確實地發揮作用。 投資重點: - 近18年同一租客持續居住——租賃管理成本最小化，具有實際營運績效的收益物件 - 福岡市中央區住宅區的稀有性，將支撐租客遷出後吸引下一位租客的租賃需求 - 已加入全保連保證，並具備4個月押金的條件，交屋後即可進入穩定收益階段