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2LDK大廈專有面積 101.31㎡
福岡縣福岡市中央區大名2丁目10-8
照片集
Premist 天神赤坂Tower 位於福岡市中央區大名2丁目,距離赤坂站步行2分鐘。這座公寓坐落於優雅的街區中,鄰近天神的繁華,是福岡首屈一指的黃金地段,可作為您資產組合的核心。
正如「大名」這個地名所示,此區域曾是福岡藩武士宅邸林立的歷史悠久之地。如今,它已轉變為福岡首屈一指的時尚街區,匯集了精緻咖啡館、選品店和創意辦公室,並確立了將天神和赤坂兩站納入生活圈的稀有地位。
距離赤坂站步行2分鐘,這不僅僅是便利性,更具有深遠的意義。福岡市空港線是連接博多站、天神站和福岡機場的大動脈。從這個車站步行2分鐘的地理位置,持續吸引著從商務人士到高品味創意人士等福岡最具購買力的居住群體。
大名地區保持著成熟的街景,與因再開發而導致的無序開發無關。不過度商業化,也不過於寧靜的絕妙平衡,是長期資產價值穩定的基礎。對於福岡市中心的一等地段公寓而言,3億日圓出頭的價格區間,與該地區土地的稀有性相結合時,更能清晰地體現其價值。
對於居住在海外的業主來說,從管理便利性的角度來看,鄰近車站和市中心的地理位置是將遠端持有風險降至最低的重要條件。
投資重點: - 「大名」是福岡最負盛名的地址——天神和博多都無法比擬的「大名」品牌價值,支撐著租客品質和租金水準。 - 距離赤坂站步行2分鐘,直通空港線——將博多站、天神、福岡機場三點納入生活圈,實現福岡市中心移動成本最低的地理位置。 - 成熟街景維護資產價值——大名地區是免於無序開發的稀有市中心住宅區。不易出現供給過剩的環境,有助於中長期資產價值的維持。
區域亮點
鄰近福岡市空港線 赤坂站,步行僅需2分鐘,交通便利,可直達博多、天神及福岡機場。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 7 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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* 屋齡 7 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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資料來源:Google
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