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福岡市東區筥松新町2K-2LDK投資物件,售價1,490 萬日圓,(FukuokaToday RealEstate 會員限定物件)。
投資視點
此物件以帶租約狀態交屋,購入後次月即可開始收取租金。雖然不華麗,但長期居住在寧靜住宅區的租客,為收益帶來穩定性。 此區域位於福岡市東區的第一種住宅區,有多家便利商店,醫療設施也近。生活所需一應俱全的環境,成為單身人士或情侶決定「在此安頓」的理由。這裡不是繁華的商業區,而是容易吸引尋求安靜生活租客的基礎地段。 物件已出租中,購入後即可開始產生收益。尋找新租客的麻煩,以及空置期的不安,此物件皆不存在。每月確實累積管理費和修繕儲備金的結構,也是業主們多年來不懈維護建築的證明。 一千多萬日圓的價格區間,對於海外投資者來說,是踏入福岡房地產的第一步,容易負擔。不冒大風險,先擁有一間房,以租金的形式參與福岡的日常生活。這種穩健的累積,將成為十年後投資組合的基礎。 投資重點: - 購入後即可開始收取租金的「帶租約」物件。收益無空置期。 - 多家便利商店、醫療設施近鄰的生活基礎設施,支持租客長期居住的環境。 - 以一千多萬日圓的入門成本,即可踏出福岡房地產的第一步。