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4LDK大廈專有面積 94.82㎡
福岡縣 糟屋郡篠栗町 津波黑 110-2
照片集
在保有通往福岡市區的便利交通的同時,融入篠栗豐富的自然環境。以2,000萬日圓出頭的親民價格,在福岡郊區「理想居住地」擁有資產的機會。
篠栗町被四王寺山系的綠意環繞,是一個自然資源豐富的區域,同時也具備從JR篠栗線約30分鐘內可達博多車站的便利性,是福岡都市圈中隱藏的優質居住地。近年來,隨著遠距工作的普及,尋求「都市近郊自然環境」的人群增加,篠栗這類綠意盎然的郊區區域正悄悄受到關注。
本物件所在的津波黑地區,周圍環繞著以篠栗四十九所靈場聞名的寺廟群和篠栗九大之森等豐富的自然與文化資產。這裡生活最大的魅力在於都市公寓所沒有的「寧靜」與「氛圍」。
2,000萬日圓出頭的價格區間,與福岡市區的物件相比,其壓倒性的性價比尤為突出。對於無法下定決心投資高價都市物件,或希望在投資組合中加入「自然環境資產」的人來說,低門檻是一大吸引力。此外,對於與福岡有淵源的海外居民而言,作為回國時的第二居所也是一個實際的選擇。
投資重點: - 鄰近篠栗九大之森、四十九所靈場等,都市地區無法獲得的「自然與文化環境」的稀有地段 - 以福岡都市圈中極具競爭力的2,000萬日圓出頭價格,是首次日本房地產投資或分散投資的最佳入門選擇 - 在遠距工作和移居需求日益增長的背景下,兼具「自然與交通」的郊區區域需求正悄然提升
區域亮點
位於糟屋郡篠栗町津波黑,距離篠栗線「篠栗」站步行16分鐘。周邊生活機能完善,有Family Mart便利商店,以及篠栗北クリニック 内科・糖尿病内科・精神科、Kokubu Dental Clinic、そうごう薬局 篠栗店等醫療設施,生活便利。
PROPERTY INFO



MAP
資料來源:Google
Exchange
參考匯率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 下午07:15)
CLOSING COSTS
決算後約 4-6 個月後繳納
土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 19 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
稅金的詳細解說
海外投資人完全指南:取得→持有→處分的 9 個稅目
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土地評估額 × 1/2 × 3% + 建物評估額 × 3%
* 屋齡 19 年・RC造 假設下試算 (專有面積 × 標準再建造單價 × 經年減價補正)
本試算為中古公寓・投資用途・福岡都市圈近郊模型計算的概算值。
所有金額均為概算。實際金額將於契約・登記時確定。本質性的費用需另行取得個別報價。
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