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福岡市中央區舞鶴1丁目2LDK投資物件,售價7,199 萬日圓,(FukuokaToday RealEstate 會員限定物件)。
投資視點
位於福岡市中心・舞鶴地區,地鐵直達天神、博多、機場。翻新完成後,能以如同新品的狀態開始出租,兼具地段與室內品質的物件。 中央區舞鶴是天神繁華與大濠寧靜交會的區域。從地鐵空港線赤坂站步行數分鐘,且距離西鐵天神站也相同,此地幾乎滿足了在福岡設點的商務人士認為「這裡通勤和出差都很方便」的所有地段條件。附近有濱之町醫院等醫療機構,國家公務員和醫療從業人員等穩定屬性的居民長年選擇此地居住。 室內預計於2026年9月全面翻新,從廚房、浴室、廁所、洗臉台到門窗、地板、牆壁都將煥然一新。交屋時,下一位屋主將能選擇第一位租客。如同新品的室內將提高租金設定的議價能力,同時提升租客品質和續租率。 步行即可抵達一線連接天神、博多、福岡機場的車站,只要福岡的都市結構不變,租賃需求的厚度也不會改變。即使是自住的選擇,這個地區所吸引的客群也保證了周邊居住環境的品質。無論購買目的為何,此地「持續受青睞的理由」早已超越數字,深植於地段的脈絡之中。 投資重點: - 赤坂站周邊,一線連接天神、博多、福岡機場。此區域長年吸引國家公務員和醫療從業人員等穩定屬性的租客,租賃需求的持續性易於預測。 - 預計於2026年9月完成全面翻新,廚房、浴室、門窗、地板、牆壁將以全新狀態交屋。下一位屋主將能在選擇第一位租客的時機點購入。 - 舞鶴小學、中學皆在步行範圍內,長濱公園也近在咫尺。此區域兼具教育環境與都市便利性,吸引從家庭客群到單身專業人士等廣泛的租客和居民。