3LDK — 福岡市東區松島1丁目（會員限定）

此為已出租的屋主變更物件。家庭客層長期居住的社區特性，直接支撐著收入的穩定。從一千多萬日圓起跳，可負擔的房地產投資。 福岡市東區松島是一個遠離大型商業設施和觀光景點，專為居民打造的住宅區。有多家便利商店，步行範圍內有兒童醫療設施。聚集在這個社區的，是已確定通勤、通學路線後選擇居住地的家庭客層。一旦紮根，就不容易搬遷。 擁有3個房間的格局，有足夠的空間可以根據孩子的成長來區分使用。允許飼養寵物的住宅，對於將動物視為家庭成員的家庭來說，選擇有限。這種稀有性成為抑制退租的原因之一。目前出租中的現況，意味著購買後的下個月即可開始產生收入。 步行到車站超過20分鐘的距離，反過來說就是「作為住宅區的寧靜」。噪音和人流稀少的環境，成為育兒家庭長期居住的原因。家庭租賃物件相較於單身物件，搬遷成本較高，且有較強的長期入住傾向。租金不易中斷的結構，對於從遠方管理資產的投資者來說，也直接關係到管理負擔的輕便性。 投資重點: - 育兒家庭容易定居的住宅區特性。長期入住傾向強烈的家庭租賃物件，無論是出租目的，還是想了解周邊品質的目的，都是安心的依據。 - 允許飼養寵物且有3個房間的組合在市場上很少見。條件越是受限，租客可選擇的替代物件就越少，成為長期居住的動機。 - 購買後第一天即可產生收入的屋主變更物件。無需承擔空屋風險即可開始營運的結構，在海外資產管理方面可省去不必要的麻煩。