1R — 福岡市早良區西新5丁目（會員限定）

位於福岡首屈一指的生活便利區西新，此為一項可立即交屋的投資用住宅，目前正出租中。從單身專業人士到家庭，此地段能持續吸引廣泛的租客群，是長期持有的基礎。 西新是福岡少數「生活機能完善的城市」，搭乘一班地鐵即可直達天神、博多，且商店街、醫院、超市皆在步行範圍內。走出車站閘口即是商業設施林立，無論是早上購物或晚上回家，皆無需開車即可完成。這種便利性是維持從單身上班族到家庭客群廣泛租賃需求的最大原因。 物件本身是近100平方公尺的大型1R房型。這種規模的格局受到西新地區重視居家辦公或希望作為週末據點的客群喜愛。目前仍出租中，購買後租金收入即可持續的結構，對於從海外管理資產的買家而言，意味著沒有開始營運前的空窗期風險，是一個重要的選擇標準。 西新這個城市，因學區、醫療、交通三者兼備，育兒家庭的定居率很高。即使租客更替，也容易找到下一位租客，需求量大。無論是10年後還是20年後，似乎都沒有會大幅改變此區域居住人數的因素。無論是作為收入持續持有，或是著眼於未來自用或將資產轉移給家人，西新這個地名本身就是選擇的理由。 投資重點: - 西新地區的租賃需求廣泛，從單身專業人士到家庭皆有。租客群體越多元，空置風險越分散。 - 購買後租金收入即開始的屋主變更物件。即使從海外持有，也沒有開始營運前的空窗期。 - 醫療、商業、交通集中於步行範圍內的區域，重視生活品質的家庭容易定居。無論是選擇自住或出租，此地段的周邊品質皆可預期。