City Pal 春日Centre B2

位於春日市大谷寧靜住宅區的公寓。生活基礎設施在步行範圍內完善，作為一個紮根於社區的穩定房產，這是一個難得的機會，能以千萬日圓後半段的緊湊投資規模取得此一單位。

春日市作為福岡市的衛星城市，多年來一直受到居民的青睞。其中，大谷9丁目是一個遠離主要道路喧囂的寧靜住宅區，同時擁有兩家Seven-Eleven便利商店和在地超市「みどりの源」在步行範圍內，具備了滿足所有日常生活的便利性。

中山医院、おの子どもクリニック等多家醫療設施散佈在附近，也是這個區域獨有的特色。醫療基礎設施完善的住宅區，對於育兒家庭和老年人來說，更容易被選為長期居住地，租戶的穩定性也較高。

距離博多南車站步行31分鐘，與車站附近的物件相比，單看數字可能會覺得遙遠。然而，換個角度來看，正因為如此，才能實現千萬日圓後半段的價格區間，與該區域的租金水準相比，在收益率方面產生了獨特的吸引力。此外，在春日市這個同時也是汽車社會的地區，選擇居住地時，比起車站距離，更重視「生活圈充實度」的租戶群體也很龐大，這一點不容忽視。

對於不追求高額回報的華麗投資，而是重視穩健資產配置的投資者來說，這個物件將能成為投資組合中一個安靜卻持續穩健運作的一環。

投資重點: - 以千萬日圓後半段的低入門成本，即可在福岡都市圈的實際需求住宅區擁有不動產資產。作為與福岡市中心高價物件分散持有的策略也有效。 - 兩家Seven-Eleven便利商店＋在地超市「みどりの源」＋多家醫療設施，如此完善的生活基礎設施，形成了車站附近物件所沒有的「想持續居住的環境」，具備吸引長期租戶的潛力。 - 春日市雖然鄰近福岡市，但擁有獨特的住宅區歷史，是當地居民穩定性高的區域。投機性價格波動少，作為一個由生活實際需求支撐的穩定房地產市場，適合保守型資產運用。