皿山1丁目 透天厝（會員限定）

這是一棟位於第一種低層住宅專用區的鋼筋混凝土結構大型宅邸。擁有挑高空間、寬敞庭院、可停放4輛車的室內車庫以及家用電梯，如此規模在福岡市內難以找到替代品。作為資產持有，同時供家人使用。這是一處能兼顧兩者的居所。 福岡市南區的皿山地區，作為第一種低層住宅專用區，建築密度受到嚴格限制。高層建築無法進入此區域，選擇長期居住的家庭在此定居。週末午後，皿山公園的綠意映入窗簾，沿著寧靜的私人道路排列的住宅輪廓保持不變。這種街區的特性持續塑造著居民的階層。 這棟宅邸的規模不僅僅是寬敞。挑高空間在屋內創造出垂直的開闊感，地下室設置的3個倉庫將季節性物品與生活空間區隔開來。可容納4輛車並配備電動捲門的室內車庫，能完全滿足擁有多輛汽車家庭的日常需求。家用電梯則默默支持著父母輩與子女輩在同一屋簷下生活的選擇。 如此規模的鋼筋混凝土獨棟住宅在福岡市內市場上實屬罕見。考量到重新取得同等面積和結構的困難度，兩億日圓出頭的價格區間，作為資產配置具有充分的意義。無論是出租、偶爾使用，或是讓家人安居，這棟宅邸都能從容應對各種目的。 投資重點: - 第一種低層住宅專用區的法規所保護的街景，持續吸引著重視教育環境的家庭。在評估租賃需求的品質和穩定性時，土地使用分區的性質是比價格更重要的指標。 - 可停放4輛車的室內車庫、家用電梯、3個地下倉庫。這些設備的組合精確地滿足了多代同堂的大家庭或日常使用多輛汽車的家庭的生活方式。 - 鋼筋混凝土結構的大型獨棟住宅在福岡市內流通量有限。考慮到新建同等規模和結構的成本，此物件作為資產的稀有性可成為長期持有的依據。