南丘2丁目 透天厝（會員限定）

在第一種低層住宅專用區的寧靜街區中，由知名營造商建造的鋼筋混凝土平房與廣闊的庭院一同存在。這種規模和這種結構的組合，在大野城市並非經常出現在市場上。 大野城市南ケ丘是一個由嚴格的低層建築限制（建蔽率40%、容積率60%）所保護的住宅區。不能建造高層建築的法律限制，換句話說，也是一個「這個城市的藍天和綠意將永遠不變」的承諾。站在角地上，東邊和北邊兩個方向的公共道路開闊，視野通透。鄰居不逼近的開放感，是法規所創造的寧靜特權。 由竹中工務店建造的鋼筋混凝土平房，經過全面翻新後，目前仍有人居住。無高低差的單層動線，方便兒童到老年人居住，5個房間橫向展開的格局自然地將家庭成員的個人時間和共享時間分開。帶倉庫的庭院、車棚、閣樓收納——寬敞的空間作為「餘裕」發揮作用，適應居住者的生活方式。選擇這種環境的，是優先考慮教育和居住環境的家庭。搭乘西鐵巴士可前往JR大野城站和西鐵下大利站，這種交通便利性也符合雙薪家庭的需求。 第一種低層住宅專用區的法規，將在未來保護這個街區的特性。知名營造商施工、鋼筋混凝土結構、125坪角地這三者的組合，在同一區域難以複製。如果選擇出租，這種規模和環境所吸引的家庭，在租賃市場上也是稀有的穩定租客。如果選擇出售，受法規保護的土地稀有性將支撐其資產價值。無論選擇哪種判斷，這個物件的特性都將隨著時間的推移而更加突出。 投資重點: - 低層建築限制保護著城市的藍天和綠意。第一種低層住宅專用區的建築限制，確保了鄰近景觀和寧靜的未來，成為持續吸引重視環境的家庭的區位基礎。 - 由竹中工務店施工、鋼筋混凝土結構、125坪角地這三個條件重疊的平房，在大野城市的住宅市場上再現性低。作為資產持有時，稀有性是支撐價格底線的力量。 - 搭乘巴士可前往JR和西鐵兩條路線的交通便利性，符合雙薪家庭和育兒家庭的居住需求。即使出租，這類家庭也傾向於長期租賃，有助於穩定營運。