福冈市东区香椎浜4丁目3LDK（会员限定）

位于面向博多湾的香椎浜区域，这是一处已有租客的业主变更物业。宽敞的阳台和3LDK的空间持续吸引着偏好长期居住的家庭。 香椎浜是沿着博多湾开发的住宅区。这里有多家便利店，医疗设施也近在咫尺。生活基础设施完善的街区，吸引的不是单身人士，而是家庭和长期居住者。选择宁静而非喧嚣的家庭，正是因此而选择这个街区。 目前，租客以每月126,100日元的租金持续居住。此外，2027年1月还计划进行租金调整，租客对这处居所的长期居住意愿已体现在数据中。拥有超过37平方米阳台的3LDK，为家庭提供了“再多住一段时间”的空间余地。对于从海外配置资产的买家而言，从购买之日起便有收益入账，是最省心的起步。 香椎浜区域在福冈市内被划为住宅专用区域，其用途受到保护。周围难以混入杂乱设施的环境，有助于长期保持“宜居街区”的特性。租赁需求不依赖价格竞争，而是通过环境质量来维持的区域，十年后仍将吸引相同的客群。 投资要点: - 从购买之日起便有租金收入。由于是带租约的业主变更物业，零空置风险，收益即刻开始。 - 2027年1月计划进行租金调整。这是一处可以同时确认租客稳定性和租金上涨空间的物业。 - 位于住宅专用区域的宁静地段，持续吸引偏好长期居住的家庭。无论是自住还是持续出租，周边环境的品质都易于预判。