福冈市东区香椎2丁目3K-3LDK（会员限定）

在JR和西铁两条线路均可使用的香椎区域，已有家庭入住。以1000万日元后半段的易于进入的价格区间，稳定的租金收入已在产生。 香椎是福冈市东部的一个生活据点，拥有JR鹿儿岛本线和西铁贝塚线的双重交通便利。无需换乘即可前往博多和天神，这种便利性成为双职工家庭选择居住的理由。便利店和医疗设施步行可达，这个街区一直被育儿家庭选为“可以长期居住的地方”。 该住宅最大的特点是拥有一楼专属庭院。无需担心楼上噪音，孩子可以自由进出室内外的户型，在家庭租赁市场中是无可替代的。超过71平方米的3LDK宽敞空间，即使四口之家搬入桌椅和行李，客厅仍有余地。这类住宅一旦有家庭入住，往往会长期居住，有助于缩短空置周期。 目前仍有家庭入住，租金收入已在产生。1000万日元后半段的价格区间，作为房地产投资的入门门槛是现实的水平。香椎的租赁需求得益于该区域的生活便利性和交通便利性，即使租客更换，也容易找到下一位租客。无论是继续出租，还是将来改变用途，这都是一个保留了多种选择的住宅。 投资要点: - JR和西铁双重交通支撑着香椎的租赁需求。前往博多和天神都很方便的地理位置，直接影响双职工家庭的住房选择，从结构上降低了空置风险。 - 带专属庭院的一楼3LDK这一稀有组合，是高层或内走廊住宅无法替代的。深受育儿家庭青睐的住宅类型，更容易促使租期长期化。 - 目前仍在出租中的业主变更物业。1000万日元后半段的入门价格和已在产生的租金收入，使初期投资计划更容易制定。