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2LDK公寓专有面积 80.48㎡
福冈县福冈市东区大岳1丁目17-27
照片集
这套公寓位于福冈市东区大岳,一个沿海的宁静住宅区。它远离都市喧嚣,同时生活基础设施完善,是一处兼顾宁静生活与资产价值的居所。
大岳是福冈市东区靠近玄界滩海岸线的住宅区。与市中心高密度的街景截然不同,这里弥漫着一种沉稳的氛围。
本物业最大的独特之处在于“海与生活圈的近距离”。大岳区域的海滨公园和港口景色融入了生活圈,对于国内外寻求“远离都市喧嚣,属于自己的宁静之地”的人群来说,这是一个极具吸引力的地段。在福冈市内,如此能感受到大海气息的住宅区屈指可数,预计其作为第二居所或长期居住地的需求也将增加。
生活方面,7-Eleven和Ministop均在步行范围内,日常购物十分便利。尽管环境宁静,但基本生活便利性得到了充分保障,这一点对于租赁运营而言,也是吸引租客长期居住的因素。
价格区间在3000万日元中段。在福冈市中心公寓价格飙升的背景下,作为该区域特有的“触手可及的海滨资产”,它也值得作为投资组合的分散选择。
投资亮点: - 位于靠近玄界滩的海滨住宅区大岳,是福冈市内稀有的“大海与生活圈共存区域”的物业 - 远离都市喧嚣的宁静环境,不仅适合租赁运营,也适合作为第二居所或长期居住地使用 - 3000万日元中段的价格区间,在福冈市中心公寓价格上涨的背景下,是以实际成本获得海滨区域资产的稀有机会
区域亮点
该物业位于福冈市东区大岳1丁目,环境宁静,生活便利。步行可达7-Eleven Fukuoka Otake 1-chome和Ministop Fukuoka Otake,满足日常购物需求。周边绿意盎然,拥有Saitozaki Ground Park、Otake Park和Otake 2 Go Park等多个公园,为居民提供了休闲放松的好去处。最近的车站是JR香椎线 西戸崎站,步行约24分钟。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 31 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 31 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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