福冈市南区老司3丁目2LDK（会员限定）

老司住宅区，超市、便利店、医疗设施均在步行范围内。以带租客状态交付，是千万日元级别租赁投资的入门之选。 福冈市南区老司是一个宁静的住宅区，属于第一种居住专用区，远离主干道沿线的商业喧嚣。附近有Maxvalu Express等多家便利店，以及内科、牙科、皮肤科诊所。这种“生活自给自足的环境”持续吸引着忙碌的双职工家庭、从事社区医疗的专业人士以及希望长期扎根于此的家庭。一个聚集了厌恶搬迁成本、倾向于稳定居住的居民的街区，对于投资者而言，无论在空置风险还是续租率方面，都是一个易于判断的市场。 房产将以带租约状态交付。购买次月即可开始收取租金的结构，降低了希望“无等待投资”的海外业主在实际操作上的入门门槛。管理费和修缮储备金的每月成本也控制在较低水平，便于计算手头现金流。 千万日元级别的价格区间，在福冈的独立产权公寓市场中，也达到了可以考虑分散持有多个房产的水平。作为第一套房产的试金石，或是作为投资组合的一部分，该房产所扮演的角色不容小觑。老司住宅区积累的生活基础设施的厚度，将成为未来十年持续吸引租客的内在动力。 投资要点: - 购买次月即可开始收取租金。由于是带租约的业主变更房产，因此在无空置风险的状态下开始拥有。 - 超市、便利店、多家医疗诊所均在步行范围内的生活自给自足型环境，持续吸引着厌恶搬迁、倾向于稳定居住的家庭。无论是出租还是自住，该地段的周边生活水平都易于判断。 - 千万日元级别的价格区间，在福冈独立产权公寓市场中，是可考虑分散持有多个房产的水平。作为投资组合的入门之选，加上较低的管理成本，是一套易于纳入考量的房产。