福冈市博多区東那珂3丁目2LDK（会员限定）

博多区东那珂位于福冈“工作之城”的边缘，工业、流通、商业在此混杂。日常所需便利设施一应俱全，是希望控制生活成本的专业人士和双职工家庭自然聚集的区域。 东那珂从福冈市中心博多向南延伸，虽然不华丽，但便利店、诊所、食品超市等生活设施步行可达，是一个“生活实用性”很高的街区。这里与大型商业设施和游客往来划清界限，弥漫着为居住者服务的宁静氛围。这样的街区受到希望在控制租金的同时追求便利的单身社会人士，以及希望高效安排日常生活的双职工家庭的青睐。即使不是华丽的地段，那些认为“这里可以生活”的人群也会长期创造稳定的需求。 超过67平方米的居住面积，没有紧凑户型常见的“狭窄妥协”。即使是两人居住，也有各自摆放书桌的空间，能够自然适应远程办公常态化的现代工作方式。阳台面积超过23平方米，其宽敞程度可作为室内空间的延伸。晾晒衣物时呼吸室外空气，这份小小的留白降低了日常生活的密度。这种“居住舒适的余裕”成为租客续租的动力。 自2002年竣工以来，这座建筑已在街区中融入并传承居住超过20年，并在设有管理费和修缮储备金的管理体制下得到维护。以空置状态交付，也为下一种使用方式提供了自由设计的空间。如果用于出租，可以从选择租客开始。如果自用，可以边改造边将其打造成自己的专属空间。博多区作为行政区的信赖感和完善的生活基础设施，正默默支撑着长期持有的基础。 投资要点: - 东那珂便利设施步行可达，是重视生活成本的单身社会人士和双职工家庭持续流入的区域。无论是出租还是自住，都能预见其深厚的市场需求。 - 超过67平方米的居住面积和超过23平方米的阳台组合，提供了同价位紧凑型房产所没有的“留白生活”。这也很容易吸引寻求远程办公条件的租客群体。 - 由于是空置房产且所有权交付，无论是用于租赁运营、第二居所还是移居，都可以自行规划下一步。超过20年的管理业绩，为长期持有提供了安心保障。