福冈市博多区博多駅南1丁目1R（会员限定）

在步行可达九州最大交通枢纽站的距离内，有一间已入住租客的房屋。单身专业人士所青睐的地理位置稳定性，正是本物业的本质所在。 博多站南1丁目位于新干线、在来线、地铁交汇的交通枢纽站仅数个街区之外。它在远离游客熙攘的站前喧嚣的同时，保持着一份宁静，而步行6分钟的距离则让“近车站”的便利感融入日常生活。对于在福冈工作的单身人士来说，无需换乘即可前往天神、机场、新干线等任何方向的便利位置，是他们毫不犹豫的选择。 这间房屋已有租客入住。交房次月即可开始收取租金，这意味着无需考虑空置风险。管理费和修缮公积金合计每月控制在1万日元水平的14层大型公寓，其公共部分的维护管理以系统化的方式进行，业主可以轻松持有。 博多站步行范围内的租赁需求，受到企业在福冈设立据点以及访日商务人才流入的中长期支撑。单身专业人士偏爱的地理位置特性，也是在出现空置时吸引下一位租客的强大动力。作为在福冈拥有资产的第一步，或是作为现有投资组合的补充，这一地段的稳定性已历经时间考验。 投资要点: - 可带租约交付。购买次月即可开始收取租金，一间已投入运营的房屋。 - 博多站步行范围内是持续有调职、外派、商务停留人员流入福冈的区域。单身专业人士的需求是保持空置期较短的结构性原因。 - 管理费和修缮公积金月负担较低的大型公寓。在最大限度减少业主负担的同时，能够保持公共部分维护水平的规模。