福冈市博多区冷泉町2LDK（会员限定）

位于福冈机场线交汇处，已翻新且正在出租的房产。博多站也在步行范围内，双重交通优势为租客提供了源源不断的吸引力。 正如冷泉町这个地名所示，这一带位于博多历史城区的中心。福冈机场线的祇园站是连接博多、天神、福冈机场的线路上的一个中途站，无论是单身白领还是家庭住户，前往福冈市任何地方都非常便利。此外，步行即可到达新干线停靠的博多站，对于经常出差或国际旅行的人群来说，这是一个不容忽视的条件。 2013年翻新的厨房、浴室、洗面台是当前租客舒适使用的基础设施，可直接移交给下一位租客。尽管房龄较长，但内部设施已更新的房产，相对于周边新建房产，更容易维持租金水平。属于博多小学校、博多中学校学区，使该房产持续成为重视教育环境的家庭住户的选择。单身人士居住，育儿家庭接踵而至——这样的人群厚度支撑着该地段的租赁需求。 2000万日元出头的价格区间，考虑到作为福冈市中心车站附近房产的稀缺性，是长期持有的一个现实的入门水平。可以以出租状态直接继承，并且从拥有次月起即可获得租金收入的结构，在海外资产管理方面也能减少管理上的摩擦。只要福冈的城市发展持续，该地段的租赁需求就没有动摇的理由。 投资要点: - 距离连接博多站、天神、福冈机场的机场线车站步行即达。从单身专业人士到商务出差人群，租客目标广泛。 - 博多小学、博多中学学区持续吸引重视教育的家庭住户。无论是自住还是出租，都能预见周边居民的优质性。 - 2013年翻新设备仍在正常使用中。可按出租状态直接继承，购买次月即可开始获得租金收入。