福冈市博多区博多站南3丁目 10-131K-1LDK（会员限定）

建成3年的新颖性，以及超市、公园、便利店均在步行3分钟以内的高生活密度，支撑着租客的稳定入住。在200多户的大规模管理体制下，这是一处能持续带来稳定租金收入的投资物业。 博多站南3丁目，虽然冠以“博多”之名，却是一个远离车站喧嚣、充满生活气息的街区。2家超市、便利店、药妆店、公园、小学——如此齐全的生活基础设施集中在步行3分钟范围内，在福冈市内也属罕见。对于每天通勤至博多站的上班族单身人士或情侣来说，这里默默地满足了作为“归宿”的所有条件。 目前的月租金为125,000日元。这一租金水平与通勤至博多站的上班族群体的租金范围自然吻合，其背后是极高的生活便利性，确保了零空置期。角户特有的开阔感，以及2023年建成带来的全新设备，将成为下次招租时仍能持续被选择的理由。 拥有204户的大型公寓，在管理组合的财务基础和修缮计划的稳定性方面，与小型物业截然不同。这里拥有即使10年后，建筑品质仍能支撑租金的结构。作为业主，在您介入之前，租赁已经顺利进行——这是一项可以从这个事实开始的投资。 投资要点: - 超市、便利店、公园集中在步行3分钟范围内，租客生活满意度高，有效降低退租风险 - 2023年建成的设备标准，在下次招租时也能保持资产的新鲜度，相对于竞争物业具有优势 - 204户规模的管理体制，支撑着修缮储备金的稳定和长期建筑价值的维持