Arthur 宰都1Park Avenue

本公寓位于拥有太宰府天满宫和九州国立博物馆的观光文化城市中心。国内外游客络绎不绝，该区域形成了超越普通住宅区的独特租赁市场，3000万日元出头的易于入手的价格区间是其魅力所在。

太宰府市宰都1丁目——正如其地址所示，本物业坐落于冠以“昔日都城”之名的土地上。该区域拥有每年约1000万人次到访的太宰府天满宫、九州唯一的国立博物馆以及大宰府政厅遗址，兼具面向游客的短期租赁需求和文化设施、大学相关的长期居住需求，在福冈都市圈内拥有罕见的双层结构租赁市场。

距离西铁“都府楼前站”步行11分钟，从那里到天神约40分钟的交通便利性，使得在市中心工作的人们能够享受到太宰府丰富的自然环境和较低的生活成本，距离恰到好处。周边除了“マミーズ太宰府西店”等生活基础设施外，还有水城病院、丸山病院等多家医疗机构，为家庭和老年人提供了宜居的环境。

3000万日元出头的价格区间意味着与福冈市中心公寓相比，可以用大幅降低的初始投资获得“太宰府品牌”的资产。作为旅游胜地的知名度支撑着资产价值，这种在其他区域所没有的独特稳定性是本物业的最大特点。

投资要点: - 正如“宰都”地名所示，地处太宰府天满宫、九州国立博物馆附近的观光文化区域——可期待住宅长期租赁和短期住宿需求，是福冈都市圈内稀有的双层租赁市场 - 以3000万日元出头的价格区间获得“太宰府”品牌资产的稀有性——以天神、博多市中心物业一半以下的初始投资，即可进入以旅游胜地知名度支撑资产价值的区域 - 水城病院、丸山病院等多家医疗机构分布在步行范围内，家庭和老年人居住意愿高——抑制空置风险的生活便利性，带来了与市中心物业不同的稳定感