福冈市西区下山門1丁目1R（会员限定）

位于福冈市地铁空港线沿线，低层安静住宅区内的一套已出租房屋。以已有租客的状态交付，是一种省心的小额资产。 姪浜是福冈市地铁空港线西端的换乘枢纽。这条线路无需换乘即可直达天神，并可一线连接博多和福冈机场，对于单身工作的社会人士和商务人士来说，一直是选择居住地的决定性因素。车站周边商业设施集中，日常生活所需步行即可满足。低层住宅专用区域的用途管制限制了城市密度，长期保持着安静宜居的环境。这种环境支持了单身人群的稳定居住。 该物业目前已出租，每月34,000日元的租金正在持续产生。购买后立即开始租金收入的结构，与从空置风险状态开始的投资性质不同。400万日元左右的价格水平，作为房地产投资的入门，或作为现有投资组合的小额补充，对于重视资金效率的海外投资者来说，是易于考虑的规模。 单身工作者聚集的线路沿线的租赁需求，无论经济波动如何，都具有一定的厚度。既可以选择自住，又不放弃继续出租的选择。这套房屋使得这种资产持有方式成为可能。 投资要点: - 地铁空港线沿线面向单身人士的租赁需求，由重视前往天神、博多交通便利性的商务人士群体支撑，具有空置风险相对较低的区位特点 - 购买时以已有租客的状态交付。租金收入即日开始的结构，适合不希望有运营启动时间差的投资者 - 低层住宅专用区域的用途管制，长期保护着周边居住环境的质量。无论是作为租赁物业出租，还是自用，附近的宁静都可作为资产的背景发挥作用