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福冈市南区 · 花畑2丁目 · 公寓
福冈县福冈市南区花畑2丁目36-12
照片集
在洒满东南晨光的转角之家,孩子们的每一天由此开启
三面采光的转角户型,经过翻新后正等待新家庭的入住。公园和超市均步行数分钟可达。这是一处融入花畑街区,汇聚了日常生活丰富性的居所。
清晨,当东南方向的阳光洒满客厅时,孩子们背着书包走出家门。步行9分钟即可到达花畑小学校,这条上学路随着季节变换着不同的景色。放学路上,可以顺道去步行3分钟的BON REPAS超市挑选晚餐食材。这样的日常,在这座城市中自然而然地发生。
2026年2月进行的翻新工程,涵盖了从厨房到浴室、地板材料、门窗等所有方面。转角户型独有的三面采光和通风路径,是无论岁月如何流逝都不会改变的结构优势。在整洁的室内,您的家庭生活可以直接搬入。
对于那些考虑在孩子上小学前或转学时搬家的家庭来说,找到一个学区和生活基础设施完善的地方,是选择住房的首要难题。花畑2丁目我认为可以成为其中一个答案。十年后,当孩子们回顾说“我是在那个家里长大的”时,或许还会记得那洒满东南的晨光。
投资亮点: - 三面开窗的转角户型,即使在夏日清晨也能将自然空气引入室内,通风良好 - 厨房、浴室、地板材料等全面翻新——搬家后即可开启家庭新生活 - 公园、超市、小学均在步行10分钟范围内,减少育儿的“麻烦”
区域亮点
花畑2丁目位于福岡市南区,生活便利。步行3分钟即可到达BON REPAS @Hanahata超市,Fcoop Hanahata和7-Eleven也近在咫尺,购物选择丰富。附近有Nakanohara Park,为居民提供了休闲放松的场所。医疗设施方面,有しばた内科クリニック和大賀薬局 屋形原店。交通便利,从西鉄天神大牟田線 高宮站乘坐巴士19分钟,在花畑二丁目站下车后步行4分钟即可到达。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 36 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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* 在屋龄 36 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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