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4LDK公寓专有面积 90.48㎡
福冈县太宰府市吉松4丁目1-6
照片集
坐落于享誉世界的“太宰府”之地,公寓投资可从千万元后半段的亲民价格起步。在历史与品格并存的区域,是您静心培育资产的一步好棋。
太宰府市——拥有赏梅胜地太宰府天满宫和九州国立博物馆,这个地名不仅为日本人所熟知,对亚洲各地的旅行者和文化爱好者而言也是一个广为人知的品牌。本物业位于太宰府市吉松4丁目,距离鹿儿岛本线“水城站”步行12分钟。在确保通往博多、天神便利交通的同时,也拥有与喧嚣保持适当距离的宁静居住环境。
千万元后半段的价格区间,在福冈都市圈的公寓投资中进入门槛较低,对于首次构建日本房地产投资组合的海外投资者来说,也是一个易于考虑的水平。在控制手头资金的同时,能够拥有“太宰府市”这一独特的地域品牌价值作为资产,可以说是本物业最大的独特之处。
此外,在福冈都市圈郊区化进程中,太宰府市持续受到追求良好居住环境的家庭和丁克家庭的青睐,不仅作为旅游胜地,作为“居住地”的需求也稳步存在。步行范围内有多家便利店,日常生活基础设施完善。由实际需求支撑的租赁需求,为长期持有提供了安心保障。
投资要点: - 拥有“太宰府”这一品牌地名资产:凭借九州国立博物馆和太宰府天满宫享誉世界的市名,有助于提升物业的品格和未来资产价值的维持 - 千万元后半段的低进入成本:与福冈都市圈其他区域相比,价格亲民,是构建日本房地产投资组合的理想第一步 - 兼顾都市便利性与郊区居住环境:通过鹿儿岛本线确保通往博多、天神的交通便利,同时宁静而有品位的住宅区环境支撑着家庭和丁克家庭稳定的租赁需求
区域亮点
本物业位于太宰府市吉松4丁目,距离鹿儿岛本线“水城站”步行12分钟,交通便利。周边生活设施完善,步行范围内有多家便利店,如Lawson Dazaifu Yoshimatsu 3-chome、7-Eleven Dazaifu Mukaizano 4-chome和7-Eleven Dazaifu Yoshimatsu,满足日常购物需求。此外,附近还有History Sports Park、Mukaizano Park和Hiyake Park等多个公园,为居民提供了丰富的休闲娱乐空间和良好的自然环境。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 19 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 19 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目