福冈市中央区渡辺通4丁目2LDK（会员限定）

位于天神・药院区域的中心地带。高独立性的户型和紧邻车站的地理位置，持续支撑着上班族稳定的租赁需求。目前正在出租中，可即日交付，是一项正在产生收益的资产。 药院这个街区，虽然与天神区的喧嚣近在咫尺，却拥有独特的宁静。有品味的餐厅和咖啡馆散布在小巷中，是上班族持续选择的“理想居住地”。以西铁天神大牟田线的药院站为起点，无需换乘即可前往天神、博多、大桥等方向。这种便利性，对于在福冈工作的人来说，是选择住所的最后一项决定性因素。 建成8年，位于12楼。在维护良好的建筑主体上，每月17万日元的租金正在持续产生。17万日元的租金水平，与在药院・渡边通区域工作的单身专业人士或双职工丁克家庭能够支付的租金范围相符。他们会随着调职或生活阶段的变化而搬迁，但“步行可达车站，且方便前往天神”的条件是他们不会放弃的。下一位租客不易中断的原因，在于地理位置本身的吸引力。 位于商业区的事实，也关系到未来的资产流动性。周边的开发潜力与城市功能的集聚，长期以来都印证着此地的稀缺性。这是一个在获取租金收入的同时，持续拥有福冈市中心一隅的选择。其价值，将由10年后的城市面貌而非今日的数字来证明。 投资要点: - 距离药院站步行2分钟的地理位置，是无需换乘即可前往天神、博多两地的稀有交通枢纽。这是单身专业人士和双职工家庭持续选择的区域，具有下一位租客不易中断的结构性优势。 - 目前以每月17万日元的租金正在运营中。从交付之日起即可产生租金收入，购置后无空置期。 - 建成8年、位于商业区、紧邻天神这三个条件叠加的房产，可作为灵活资产，适用于租赁运营、第二居所或未来自用。