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福冈市中央区 · 谷1丁目 · 公寓
福冈县福冈市中央区谷1丁目16-58
照片集
在中央区,有一间焕然一新的房间,从六本松站步行即可回家。
室内经过全面翻新,充满洁净的空气,丝毫感受不到房龄。乘坐地铁一站直达天神,在租赁需求旺盛的六本松区域,您可以亲自选择下一位租客。
六本松这个城市已经改变。自九州大学旧址再开发以来,咖啡馆、书店和诊所林立的这个区域,吸引着寻求前往天神、博多便利交通的上班族持续聚集。步行即可到达地铁七隈线车站,而且中央区的地址在租赁市场中至今仍具有强烈的偏好。
室内已于令和8年1月全面翻新。厨房、浴室、洗面台、卫生间全部更换为新品,地板也已重新铺设。西南向的窗户透进午后的阳光,即使日落西山,客厅依然保持明亮。目前空置,您可以根据自己的时间安排迎接下一位租客。
老旧的建筑从内部焕然一新。这不仅仅是简单的修缮,更是重塑资产耐久性。直通天神的七隈线延长线开通后,沿线的租赁需求进一步增加。扎根于中央区的这个地方的价值,将静静地延续下去。
投资要点: - 厨房、水回り(卫浴设施)、地板已于令和8年1月全部更换为新品。室内丝毫感受不到房龄,可立即迎接租客入住。 - 直通天神的七隈线沿线、中央区的地址,稳定支撑着上班族的租赁需求。 - 西南朝向的采光,以及步行可达的超市、便利店、公园,提升了租客的生活满意度,是易于长期居住的宜居环境。
区域亮点
该物业位于福岡市中央区谷1丁目,地理位置优越。从地下鉄七隈線 六本松駅步行6分钟即可到达,交通便利。周边生活设施完善,步行可达7-Eleven、ボンラパス トレゾ等购物场所,满足日常所需。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 47 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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* 在屋龄 47 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
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